Maison 143 m2 – Arles (13200)

ARLES CENTRE – LA ROQUETTE – MAISON DE CARACTÈRE 143 m² – 3 CHAMBRES – COUR 24 m² – CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située au cœur du centre historique d’Arles, dans le très recherché quartier de La Roquette datant de 1849, à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Dans une rue calme et agréable, cette maison pleine de charme offre 143 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.Le séjour lumineux, agr…

ARLES CENTRE – LA ROQUETTE – MAISON DE CARACTÈRE 143 m² – 3 CHAMBRES – COUR 24 m² – CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située au cœur du centre historique d’Arles, dans le très recherché quartier de La Roquette datant de 1849, à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Dans une rue calme et agréable, cette maison pleine de charme offre 143 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.Le séjour lumineux, agrémenté d’une verrière, apporte une belle luminosité au rez-de-chaussée. Les trois chambres bénéficient de beaux volumes et d’une agréable clarté.Vous profiterez également d’une cour intérieure de 24 m² sans vis-à-vis, un véritable atout en plein centre-ville.Une cave de 11 m² complète ce bien.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire à Arles.

Caractéristiques :
Surface : 143 m²
4 pièces
3 chambres
Cour intérieure 24 m²
Cave 11 m²
Chauffage gaz
Taxe foncière : 1 097 €
DPE : C 
Travaux à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison de charme.

En savoir plus sur ce logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence: 209174 Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 440 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. Localisation du logement

Arles (13200)

Caractéristiques du bien Caractéristiques techniques

• Type du chauffage : Individuel
• Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
• Énergie du chauffage : Gaz
• Origine de l'eau : Individuel
• Type d'eau chaude : Chaudière
• Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

• Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

• Maison construite en 1849

BILAN ÉNERGÉTIQUE A B C D E F G Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat. CLASSE ÉNERGIE A B C 134 kWh/m².an D E F G Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.0 et 2400.0 €. CLASSE CLIMAT A B C 28 kgCO2/m².an D E F G Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an). DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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