MARSEILLE 15

Nous vous proposons cet appartement de 63,59 m² Loi Carrez en Rez-de-Jardin dans un bâtiment de 3 étages avec ascenseur.

L’appartement se situe au cœur de la résidence récente et sécurisée « Les Jardins d’Azur », au calme, arborée et bien entretenue. Écoles primaires et maternelles ainsi que commerces, transports, accès autoroute à moins d’1km.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée attenante à une TERRASSE de 8m2. La partie nuit dessert une première CHAMBRE de 10,5 m² et une seconde CHAMBRE de 11m² avec portes fenêtres donnant accès au JARDIN privée d’environ 50m². Enfin vous découvrirez 1 SALLE DE BAIN avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

Locataire en place jusqu'au 15 Septembre 2023, possibilité d'investissement locatif.
Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CLIMATISATION
REVERSIBLE dans la pièce principale et dans les deux chambres.
Eau Chaude : BALLON D’EAU CHAUDE INDIVIDUEL
Fenêtres double vitrage, internet par fibre, interphone.
Cet appartement dispose d’une place de parking privée dans l’enceinte de la résidence.

Possibilité d'acheter un box dans la résidence en complément : un garage fermé de 13,3 m² en sous-sol du bâtiment
Taxe Foncière : 1119euros/an 
Charges 125euros/mois comprenant : Eau froide, entretien parties communes, portail, portillon, assurance copro, frais de syndic, protection incendie, espaces verts.
La résidence bénéficie de plusieurs entrées sécurisées, d’un local à vélo fermé, et d’un local poubelles.

Pour plus d'informations : Contactez Sarah SOTO au 06 36 95 35 55 (mail : ssoto@efficity.com) ou Thomas LEGUEN au 06 16 77 68 73 (mail : tleguen@efficity.com)

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 69 lots
Charges courantes : 1632 € / an
Pas de procédures en cours