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BAISSE DE PRIX
LA CIOTAT

Nous vous proposons cette charmante maison à rénover située dans le secteur des Crêtes, quartier des plus recherchés de la Ciotat.

Sur le terrain de 1 130 m2 vous trouverez la maison principale de type 3 d’une superficie de 90m2. Elle dispose de deux chambres, WC indépendant et également d’un espace dressing et d’une buanderie.

A l’extérieur, une terrasse avec accès à une cuisine d’été de 8m2 toute équipée et un accès à la véranda (15m2).
Sur ce même terrain, vous trouverez en contrebas une dépendance de 20m2.
Idéal pour un bureau, accueillir des amis ou encore de la location saisonnière.

Un garage de 15m2 accolé à la maison complète ce bien.

Fort potentiel pour ce bien: un agrandissement important et une surélévation sont possibles; celle-ci donnera un bel aperçu mer, vue sur la baie de Saint Cyr Les Lecques.
La maison est sur un vide sanitaire.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
124032
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Parking (ext.)
1
Étage
-1
Surface
110 m²
Jardin
1130 m²
Stationnement
Parking
Chauffage
Individuel électrique
Année construct.
1990
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie Logement à consommation énergétique excessive

Consommation
(énergie primaire)
338 kwh/m².an

Émissions
11* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
11 Kg CO2/m².an