JUVIGNAC

Nous vous proposons cette MAISON FAMILIALE d'environ 300 m2 de surface utile - édifiée sur 1045 m2 de terrain construite en 2000. Elle se situe dans un lotissement résidentiel et dans une impasse. 
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour- salle à manger de 50 m2 avec un plafond cathédrale - équipé de GRANDES BAIES À GALANDAGE donnant sur LA TERRASSE COUVERTE DE 20 m2 plein sud et une terrasse côté nord pour la fraîcheur en été - une CUISINE SÉPARÉE avec l'accès direct à la VÉRANDA, l'ensemble faisant 24 m2 - UNE SUITE PARENTALE DE 27 m2 avec sa salle d'eau - un bureau de 8,90 m2 - un cellier - des WC séparés - L'étage dessert TROIS GRANDES CHAMBRES DE 13 m2 dont l'une donnant sur le balcon avec la vue époustouflante - des WC séparés -et une salle d'eau de 8 m2 - 
Au sou-sol vous aurez deux petites caves et un GARAGE DE 93 m2 pouvant accueillir 2 voitures et un espace BUANDERIE. 
C'est la maison idéale pour accueillir une grande famille et permettant de faire du télé-travail- elle se situe à 10 minutes à pieds de l'école - 5 minutes en voiture du golf de Fontcaude, des commerces et du TRAM - le bus est à 2 minutes à pieds - La gare TGV, l'autoroute et les plages sont à environ 25 minutes en voiture - la nature est à proximité -
Équipements : CLIMATISATION - ARROSAGE AUTOMATIQUE - Double vitrage et BAIES A GALANDAGE - ALARME - INTERPHONE -FIBRE- Aucun travaux à prévoir - 4 places de parking intérieures et 2 en extérieur dont deux places dans le garage - Raccordé au tout à l'égout - type de chauffage : climatisation et gaz - chaudière à gaz pour l'eau.
Taxe foncière : 3327 euros.
Pour plus d'information, contactez ANGÉLIQUE VILLEDIEU AU 06 12 44 66 00 ou par @mail : avilledieu@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur