VENISSIEUX

Nous vous proposons cette jolie maison de 118 m2 sur 2 étages ; elle est actuellement configurée avec ses deux niveaux : un T3 à l'étage et 1 studio au RDC qui jouxte le garage. L'ensemble peut être entièrement repensé.
Cette maison LUMINEUSE est orientée SUD-EST-OUEST, se compose au RDC d'un hall d’entrée aménagé, donnant un accès à un STUDIO de 32m² avec cuisine, salle d’eau et WC séparé. Il jouxte le TRES GRAND GARAGE d’une superficie de 46m2. En prenant l'escalier, vous arriverez dans le hall d’étage desservant une CUISINE indépendante d’environ 12m², un GRAND SALON d’environ 30m²attenant à un balcon de 12m², 2 GRANDES CHAMBRES de 12m² et 15m² avec leur PLACARD, une SALLE DE BAIN d’environ 6m² et 1 WC séparé.
En annexe, vous profiterez d’un grand CABANON de 13m² environ et sa CAVE en sous-sol de 13m² environ.
La maison est bâtie sur une parcelle de 581m² entièrement clôturée avec un portail automatique ; elle se situe au calme dans un environnement résidentiel et à 5 mn du centre en voiture.
Type de chauffage : RADIATEURS INDIVIDUELS par chaufferie au FUEL + CLIMATISATION REVERSIBLE dans SEJOUR SALON ET CHAMBRES de l’étage, ballon électrique de 300 litres pour l’eau chaude, FENETRES DOUBLE VITRAGE à l’étage avec VOLETS ELECTRIQUES, ALARME, TOUT A L’EGOUT, ISOLATION COMBLE, PORTAIL et GARAGE AUTOMATISES
Taxe Foncière : 1552euros / Superficie au sol totale : 186 m²
Travaux de rafraichissement et mise au gout du jour à prévoir, Idéal pour famille, locations mixtes, ateliers pour professionnels… beaucoup de potentiel.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur