MARSEILLE 03

13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - APPARTEMENT TYPE 3 de 40m² + BALCON 8m²- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement au 1er étage de 2 pièces d'environ 40m² (39,80 m² Loi carrez), situé à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média.
Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles.
L'appartement est loué 650euros/mois, soit 7800euros de revenu brut annuel. Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de 8% ! Bail habitation meublé d'1 an avec un indice de révision des loyers annuel.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, à l'intérieur de la cour privative au 1er et dernier étage, cet appartement est composé d'une cuisine/salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
La balcon de 8m², véritable atout de ce bien, offre une belle lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est et sa vue dégagée.
Petite copropriété horizontale (12 lots) avec syndic bénévole, cet appartement a le gros avantage de ne pas avoir de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment).
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Portes et fenêtres en PVC double vitrage.
Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur