MARSEILLE 03

13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - MAISONNETTE TYPE 2 de 34m² + TERRASSE 12m²- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maisonnette de 2 pièces d'environ 34m² (33,66 m² Loi carrez) avec terrasse de 12m², située à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média.
Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles.
Ce bien est loué 395euros/mois soit 4740euros de revenu brut annuel. Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de 5,6% ! Bail habitation avec un indice de révision des loyers annuel.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, à l'intérieur de la cour privative, cette maisonnette indépendante est composée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse de 12m², véritable atout de ce bien, offre une belle lumière grâce à son exposition ouest.
Petite copropriété (12 lots) avec syndic bénévole, ce bien a le gros avantage de ne pas avoir de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment).
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels.
Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur