MARSEILLE 03

13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - APPARTEMENT TYPE 2 de 41m² + TERRASSE 11m²- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 2 pièces d'environ 41m² (40,39 m² Loi carrez), situé à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média.
Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles.
L'appartement est loué 400euros/mois, soit 4800euros de revenu brut annuel. Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de 6% ! Bail habitation avec un indice de révision des loyers annuel.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, à l'intérieur de la cour privative au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.
La terrasse de 11m², véritable atout de ce bien, offre une lumière tout au long de la journée grâce à son exposition sud.
Petite copropriété horizontale (12 lots) avec syndic bénévole, cet appartement a le gros avantage de ne pas avoir de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment).
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels.
Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur