SEYNE

04140- SEYNE LES ALPES - PROCHE STATION DE SKI - IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 2 ÉTAGES - 5 APPARTEMENTS - JARDIN - GARAGE - BELLE RENTABILITE LOCATIVE - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CET IMMEUBLE D’HABITATION D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 255M² - L'IMMEUBLE se compose comme suit :

AU REZ DE CHAUSSEE :

1 APPARTEMENT TYPE T2 d'une superficie d’environ 38m² se compose d’une CUISINE OUVERTE SUR UN SÉJOUR d’environ 16m², d’une GRANDE CHAMBRE d’environ 17m² AVEC PLACARD, d'une salle d’eau avec WC. Radiateur électrique - ballon d’eau chaude 100L - Menuiserie PVC Double vitrage - Classe énergétique G - Actuellement non loué - valeur locative : 350euros/mois + 15euros de charges -

AU PREMIER ETAGE :1 APPARTEMENT TYPE T3 d'une superficie d’environ 68m² se compose d’un SÉJOUR d’environ 16m² AVEC ACCÈS BALCON, d’une CUISINE SÉPARÉE d’environ 15m² avec ACCÈS BALCON, d’un CELLIER, d’une GRANDE CHAMBRE avec PLACARD d’environ 12.3m², 1 BUREAU d’environ 7m² avec PLACARD, d'une salle d’eau, WC SÉPARÉ. Chauffage collectif : chaudière fioul - ballon d’eau chaude - Menuiserie PVC Double vitrage - Classe énergétique E - Loué 400euros/mois + 115euros de charges1 APPARTEMENT TYPE T2 d'une superficie d’environ 43m² se compose d’une entrée d’environ 5m², d’un SÉJOUR d’environ 12m² AVEC GRAND PLACARD, d’une CUISINE SÉPARÉE d’environ 10m², d’une GRANDE CHAMBRE avec PLACARD d’environ 12m², d'une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif : chaudière fioul - ballon d’eau chaude - Menuiserie PVC Double vitrage - Classe énergétique G - Actuellement non loué - valeur locative : 350euros/mois + 115euros de charges

AU DEUXIEME ETAGE :1 APPARTEMENT TYPE T2 d'une superficie d’environ 53m² se compose d’une CUISINE OUVERTE SUR UN SÉJOUR d’environ 30m², d’une chambre d’environ 11.5m², d'une salle d’eau avec WC et une Mezzanine d’environ 7.2m² - Chauffage collectif : chaudière fioul - ballon d’eau chaude 200L- Menuiserie Bois Double vitrage - Classe énergétique E - Loué 400euros/mois + 115euros de charges - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR1 APPARTEMENT TYPE T2 d'une superficie d’environ 50m² se compose d’une CUISINE OUVERTE SUR UN SÉJOUR d’environ 30m² avec ACCÈS BALCON, d’une chambre d’environ 8.9m², d'une salle d’eau avec WC et une Mezzanine d’environ 6m² - Chauffage collectif : chaudière fioul - ballon d’eau chaude 200L- Menuiserie PVC et Bois Double vitrage - Classe énergétique E - Loué 400euros/mois + 115euros de charges - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Taxe foncière: 2725 euros. Rentabilité d’environ 9,1% en location annuelle. Les appartements sont équipés de Compteurs Électriques Individuels - Compteur d’eau commun - Tout à l'égout - GRAND GARAGE 70M² - JARDIN

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone au 06.45.39.57.02 ou par mail : gibanez@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur