MARSEILLE 12

13012 MARSEILLE SECTEUR ST JULIEN MAISON T5 DE 145 m² SUR 476 M² de parcelle AVEC PISCINE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique bastide de type 5, alliant charme authentique et modernité, située dans le secteur très recherché de Saint Julien. Avec une superficie habitable généreuse de 145m², cette résidence d'exception offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 476m². L'entrée lumineuse de 15m² s'ouvre sur une grande terrasse, précédant à sa droite un espace salle de sport et loisir. de 12m² Au rez-de-jardin, vous trouverez ainsi une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Sur la droite vous découvrirez un séjour de 24m² attenant au jardin orienté plein sud. Dans la continuité, une pièce de 16m² pouvant servir de bureau, salle à manger ou salle de jeux ainsi qu'un WC séparé. Enfin une chambre parentale de 32m² avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. A l'étage vous accédez à une chambre de 17m², une salle d'eau avec WC puis une deuxième suite parentale de 22 m² intégrant douche, baignoire et WC privé ainsi qu'une armoire aménagée. L'extérieur dessert une terrasse en teck de 50 m² environ, un barbecue en pierre, un carré potager, un jardin arboré qui vous conduira vers la piscine entourée d'une terrasse dans sa périphérie afin de poser bain de soleil et chaises longues. Cette maison au calme, hors copropriété et hors lotissement présente de nombreux espaces et aménagements de qualité. En complément un portail électrique permet de garer en intérieur de la propriété 2 véhicules sous carport de protection. Cette propriété réunit élégance, confort et modernité pour une expérience de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Roger FEVRE au 06 16 91 03 23. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce joyau immobilier

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur