MARIGNANE

13700 MARIGNANE – VASTE VILLA LUMINEUSE A FORT POTENTIEL IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR – 255 m2 environ – 6 pièces sur terrain divisible de 1 150 m2 avec piscine garage et dépendance.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette villa à proximité de l’aéroport à rénover en totalité et pouvant être divisé en appartements. Cette bâtisse, à la structure saine, se déploie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine de 20 m2 environ, d’une chambre de 11 m2 environ et d’un vaste séjour de 50 m2 donnant accès à une véranda de 50 m2 environ.
- A l’étage s’articule 3 confortables chambres de respectivement 8, 12 et 18 m2, d’une salle de bain de 6 m2 environ et d’un spacieux séjour de 65 m, accédant à une terrasse ensoleillée de 20 m2.
Le jardin, plat et arboré, jouit d’une vaste piscine en 5 x 12 et d’une dépendance de 50 m2 pouvant être aménagée.
Travaux de rénovation complets à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries ...).
Fort potentiel d’investissement : terrain divisible en 3 parcelles et/ou maison divisible en 3 à 4 appartements (compteurs Linky déjà installés).
Taxe foncière annuelle : 3 000 euros
Contactez Romain Henon, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.30.07.61.37 ou par mail rhenon@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur