MARSEILLE 08

13008 Marseille LA POINTE ROUGE – Exceptionnelle Villa d’architecte contemporaine, face à la mer avec piscine, de 204 m² habitables, sur parcelle de 503 m², à 200 m des plages et à proximité directe du port de plaisance de la Pointe rouge – EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure à l’architecture moderne et épurée, offrant de lumineux espaces et des volumes intérieurs imposants ainsi que des prestations de qualité particulièrement soignées. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de plus de 90 m² comprenant : un dressing d’accueil, un double salon et une luxueuse cuisine ouverte entièrement intégrée avec son îlot central et son cellier indépendant. Cette immense pièce communique, par de grandes baies vitrées sur toute sa longueur, vers une terrasse paysagée pourvue d’un couloir de nage chauffé et d’un espace barbecue. Pour vous rendre aux étages, vous emprunterez un superbe escalier flottant en béton armé offrant beaucoup de modernité. L’ensemble des sols de cette maison sont en parquet bois massif très chaleureux et confortable. Au second niveau, vous trouverez : une grande chambre de 20m² qui peut très facilement être partagée en deux chambres, avec double penderies intégrées, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un dressing buanderie. Au troisième niveau, vous découvrirez une suite parentale de 38 m² offrant une vue mer, avec baignoire, plus une douche italienne. Également à ce niveau, vous profiterez d’un très grand bureau de 27 m², transformable en chambre, donnant accès à une terrasse de 44 m2 en bois exotique avec vue panoramique sur la grande bleue, les îles, la corniche, Notre Dame de la Garde, le Stade Vélodrome, les massifs de l'Etoile, du Garlaban et de Marseilleveyre. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un sous-sol aménageable de 60 m², d'un garage deux places plus deux places de parking supplémentaires, de nombreux équipements domotiques, de la climatisation réversible à tous les étages, volets roulants électriques et des dispositifs de sécurité performants comme : porte blindée, vidéosurveillance, alarme, portail électrique. L’environnement de ce bien est particulièrement agréable avec une proximité des transports et de toutes les commodités, à deux pas des activités sportives, nautiques et équestres.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur