CANET EN ROUSSILLON

66140 CANET-EN-ROUSSILLON - Maison de type 4 de 141,19m2 Carrez avec une surface totale au sol de 166,49m2 incluant une dépendance au rez de chaussée de 52,78m2 Carrez – Proche du centre-ville, des commerces, des écoles, du port et de la plage – Cour privative avec 2 places de parking, sécurisé avec portail - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Emilie BONAUD vous proposent cette maison qui se compose de 3 niveaux dont un qui dessert la dépendance.
-Premier étage : Partie habitable d'une surface de 88,41m2 Carrez qui se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée de 35.77m2 avec accès direct sur la terrasse de 15m2 exposée sud, 2 chambres de 11.99m2 et 13.38m2 avec placards dans chacune d’elles et une salle de bain avec WC de 4.35m2.
-Deuxième étage : Une partie nuit où se trouve la 3ème chambre de 16.57m2 avec sa salle de bain et WC de 4.84m2 attenant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
-Rez de chaussée : Se trouve le hall d'entrée avec cellier/buanderie d'une surface de 7m2.
L’accès à la dépendance d'une surface de 52.78m2 Carrez se fait par ce même hall. Elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée de 21,62m2, 2 chambres de 10,26m2 et 9.93m2, une salle d'eau de 4,31 et toilettes indépendant de 1,63m2. Cette partie bénéficie également d'une terrasse privative fermée de 15m2, une grande baie vitrée donnant sur l'entrée et la cour.
Bail actuellement en cour pour la partie du 1er et 2nd étage jusqu'au 30 septembre 2024. Partie en rez de chaussée libre de toute occupation. Double vitrage, volet roulant, climatisation réversible, nombreuses places de parking gratuite dans l’avenue, eau de ville, tout à l'égout, Taxe foncière 2016euros, charges de copropriété environ 500euros/an. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare sur la commune ! Pour plus d'informations, contactez Emilie BONAUD par téléphone au 0629454866

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur