MONTPELLIER

Nous vous proposons cet appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée en copropriété de 129 lots dont 76 en habitation datant de 1980 et parfaitement entretenue - situé au 6ème étage sur 7 étages avec une TERRASSE impressionnante de plus de 60 m2 et une vue dégagée donnant sur les toits de la ville, sans aucun vis-à-vis. L'appartement « CALME et LUMINEUX », d'une superficie Carrez de 42m², il se compose, d'une entrée avec placard, un coin cuisine donnant sur un lumineux séjour d’environ 23m², une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d’une chambre de 12m² avec un dressing et baie vitrée accès direct sur la terrasse également, d'une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et des WC – L'appartement se distingue par sa vaste terrasse de plus de 60m2, idéalement exposée à l'Est et au Sud, sous les pins, offrant une vue panoramique imprenable. La terrasse est agrémentée de grandes jardinières et est équipée de trois stores, dont l'un est motorisé, pour votre confort.
Localisation et commodités : Cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces et de transports en commun. Le tramway est accessible en seulement 7 minutes à pied. De plus, il se trouve à 5 minutes en voiture des hôpitaux, des facultés de médecine, de la pharmacie et de l'école d'agronomie de Montpellier. Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisée.
Type de chauffage collectif par chaudière à gaz et l’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal.
Type de chauffe-eau par chaudière à gaz collective. Double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Informations financières :
• Taxe Foncière : 1201euros
• Charges mensuelles : 154euros, comprenant ainsi que le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les honoraires du syndic, l'entretien de l'ascenseur et du portail de la résidence. Cela devrait baisser car il y a des travaux qui ont été effectués pour la copropriété qui ont été effectués et payés (cour et jardinières)
• Aucuns travaux votés au niveau de la copropriété.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement calme et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa grande terrasse.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur