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VENDU PAR L'AGENCE
NARBONNE

Nous vous proposons cette MAISON FAMILIALE DE 105M2 construite en 2013 sur un terrain clos de 239m2 exposé plein sud.
La Maison se situe dans le Quartier de ROCHE GRISE à 7 minutes du centre ville de Narbonne, à 12kms des PLAGES, à 3 minutes des commodités (centre commerciaux, médecin, pharmacie…)

AU RDC, elle se compose d’une grande pièce à vivre traversante d’environ 45m2 avec accès aux 2 TERRASSES (NORD ET SUD)et d’une CUISINE OUVERTE, d’un WC SÉPARÉ et d’un GARAGE d’environ 15m2 avec accès direct dans la maison.

A L'étage vous trouverez 3 GRANDES CHAMBRES d’environ 13m2 avec placard intégrés,dont DEUX CHAMBRES AVEC BALCON d’environ 8m2 avec VUE IMPRENABLE SUR L'ÉTANG DE BAGES ET VUE SUR LE CANIGOU, 1 SALLE DE BAIN d’environ 7 m2 , 1 WC SÉPARÉ

TAXE FONCIÈRE 1224euros

EQUIPEMENTS : STORES ÉLECTRIQUES - BALLON D’EAU CHAUDE - PRISES RJ45 - CONVECTEUR ÉLECTRIQUE - ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT -

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter YAN IBANEZ par téléphone au 06.67.76.80.15 ou par Mail : yibanez@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
137520
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Parking
1
Parking (ext.)
1
Étage
1
Surface
106 m²
Jardin
239 m²
Stationnement
Parking et Garage
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
98 kwh/m².an

Émissions
3* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an