MARSEILLE 07

Nous vous proposons ce magnifique appartement très rare à la vente, entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualités, dans une résidence fermée et sécurisée. Ce T3 dispose d’une superficie carrez de 56m² situé dans le secteur de Malmousque au 2eme et dernier étage sans ascenseur. A proximité immédiate du port de Malmousque, des bains militaire, de la plage, de la corniche Kennedy et de tous les commerces et services. 
Cet appartement traversant orienté EST/OUEST se compose d’une entrée dans un grand séjour cuisine lumineux de 33m² donnant accès à UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER, les iles du Frioul et le château d’If. A droite de l’entrée une porte dessert la partie nuit avec salle d’eau moderne et 1 WC, et 2 petites chambres dont une avec accès sur un balcon avec vue sur Notre Dame de la Garde. 
Cet appartement se complète d’une cave en sous-sol d’environ 5m².Il existe un parking gratuit en extérieur de la résidence d’environ 40 places.

Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE
Sanitaire eau chaude : INDIVIDUEL PAR CUMULUS ELECTRIQUE THERMODYNAMIQUE
PRESTATIONS : FENÊTRES DOUBLE VITRAGE A GALENDAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES TELECOMMANDABLES, INTERPHONE, PORTE BLIDEE 7 POINTS, CLIMATISATION 3 SPLITS, CARRELAGE AU SOL, DOUBLAGE MURS PLACO, PEINTURE ET PLAFONDS NEUFS, VMC
Taxe Foncière : 1260 euros et Charges 100euros par mois comprenant : Eau froide, entretien parties communes, entrée bâtiment, assurance copro, frais de syndic, entretien espaces verts

Ce bien est vendu LIBRE et disponible immédiatement. PREVOIR UNIQUEMENT INSTALLATION CUISINE SUR RESAUX EXISTANTS
Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail rfevre@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur