MARSEILLE 11

Nous vous proposons ce très joli appartement refait à neuf en 2022 aux prestations modernes, dans une résidence fermée et sécurisée. Ce T3 dispose d’une superficie carrez de 54,56m² situé dans le secteur de St Marcel au 2eme étage sur 7. A proximité de tous les commerces, des transports, des écoles et services médicaux. Cet appartement traversant orienté EST/OUEST se compose d’une entrée desservant un séjour de 16,5m² donnant accès à une cuisine équipée et meublée de 8,15m² et une loggia fermée de 2,3 m² L’autre partie du séjour dessert une première chambre avec placard de 11,5m² puis une partie nuit comprenant 1 WC séparé, 1 salle d’eau avec un grand bac à douche et une 2eme chambre d’environ 11,5 m² avec placard.

Cet appartement se complète d’une cave en sous-sol
Parking collectif à l’intérieur de la résidence, stationnement facile
Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR RADIATEUR
Sanitaire eau chaude : INDIVIDUEL PAR CUMULUS ELECTRIQUE

PRESTATIONS : FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERNET PAR FIBRE DANS APPARTEMENT, DIGIC, INTERPHONE, BIP portail.
Taxe Foncière : 734 euros et Charges 75euros par mois comprenant : Eau froide, entretien parties communes, portail, assurance copro, frais de syndic

Ce bien est vendu LIBRE et précédemment loué 680 euros hors charges
Aucuns travaux à prévoir, pour plus d'informations et visite virtuelle :
Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail rfevre@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur