MARSEILLE 07

Nous vous proposons à SAINT LAMBERT / 4 SEPTEMBRE - MAISON A RENOVER - 150 M2 - TERRASSE – DEPENDANCE / GARAGE – 1 060 000 euros.

Rare à la vente En plein cœur du quartier recherché de SAINT LAMBERT, immeuble marseillais du début du XXème siècle traversant en R+1 de 155 m² et sa terrasse ensoleillée de plus de 64 m² sans vis-à-vis et au calme absolu.
Proximité immédiate de la place du 4 septembre, plage des catalans et cercle des nageurs accessibles à pieds. 

Cette maison individuelle actuellement composée de 2 appartements offre un potentiel intérieur comme extérieur, d'une superficie de 150 m2 avec terrasse, calme et sérénité assurés. Située à deux pas des commerces, écoles et transports, elle se compose dans la configuration actuelle d’un T2 au RDC avec sa terrasse de 64 M² orientée sud-est, une courette de 13 M², 1 cave de 9 M² et d’un T3 au 1er étage. Une dépendance en R+1 actuellement à usage de garage (100 M² au total), permettant de créer une surface supplémentaire complète ce bien. 

Travaux à prévoir, Chauffage individuel au fuel(rdc) et électrique (1er).
Taxe Foncière : 1529 euros Pas de copropriété, pas de syndic, donc aucunes charges supplémentaires.
Cette maison avec un vrai cachet offre de multiples possibilités d'aménagements.

Pour plus d'informations, contactez Séverine LETISSE 07.56.85.61.16 // sletisse@efficity.com

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur