04250 ? Le Caire ? Ensemble immobilier de 90 m² habitables composé de 2 gîtes + bureau aménageable + terrain de 347 m² non attenant
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, situé dans le village du Caire, à seulement 20 minutes de Sisteron, dans un environnement naturel prisé.
📐 Le bâtiment développe environ 90 m² habitables, répartis comme suit :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Un premier gîte d?environ 32 m², comprenant une chambre, une cuisine, une salle d?eau avec WC, un dressing, et un accès à une terrasse.
Un bureau d?environ 15 m², idéal pour une activité indépendante ou transformable en troisième gîte.
🔹 À l?étage :
Un second gîte d?environ 43 m², composé d?un salon, d?une chambre, d?une cuisine et d?une salle d?eau avec WC.
🔹 En complément :
Des combles non aménagés, parfaits pour du stockage.
🌳 Un terrain non attenant de 347 m², situé de l?autre côté de la route, permet :
Le stationnement des véhicules des locataires,
Ou l?aménagement d?un espace de détente (salon d?extérieur, potager, etc.).
Taxe foncière environ 500?
🚀 Les + pour vos futurs locataires :
À 20 minutes de Sisteron
À proximité immédiate du terrain de vol à voile du Caire, reconnu dans la région
Et d?une via ferrata, idéale pour les amateurs de sensations et de nature
💼 Un bien idéal pour un projet de location saisonnière (gîtes, Airbnb, meublés de tourisme), dans un secteur authentique, calme et porteur.
📞 Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez Philippe Bekalarek, conseiller immobilier indépendant du réseau Efficity au 06 71 64 61 25