Achat maison 202 m2 Château-Arnoux-Saint-Auban (04160), 9 pièces
Equipements de cette maison
6 chambres
3 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Piscine
63 m²">
Terrasse de
63 m²
40 m²">
Cave de
40 m²
4 stationnements intérieurs
Présentation de cette maison
VENTE RÉSERVÉE Ã UN PROFESSIONNEL (SOCIÉTÉ, ARTISAN, INVESTISSEUR) ? BIEN EN ZONE INDUSTRIELLE
04160 Château-Arnoux-Saint-Auban ? Maison de plain-pied divisée en trois logements ? 202 m² habitables ? Terrain clos 1 400 m² et piscine
Efficity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle implantée sur une parcelle clôturée et arborée d?environ 1 400 m².
Divisée en trois logements indépendants, pour une surface totale d?environ 202 m², elle offre un fort ?
VENTE RÉSERVÉE Ã UN PROFESSIONNEL (SOCIÉTÉ, ARTISAN, INVESTISSEUR) ? BIEN EN ZONE INDUSTRIELLE
04160 Château-Arnoux-Saint-Auban ? Maison de plain-pied divisée en trois logements ? 202 m² habitables ? Terrain clos 1 400 m² et piscine
Efficity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle implantée sur une parcelle clôturée et arborée d?environ 1 400 m².
Divisée en trois logements indépendants, pour une surface totale d?environ 202 m², elle offre un fort potentiel locatif et s?adresse aux investisseurs ou aux professions artisanales recherchant un bien polyvalent.
Habitation principale ? environ 106 m²
Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois
Cuisine semi-ouverte de 15 m²
Quatre chambres d?environ 12 m², 10 m², 10 m² et 10 m²
Salle de bain avec baignoire et double vasque
WC séparé
Terrasse semi-couverte de 25 m²
Cave de 40 m² en sous-sol
Exposition sud
Volets à refaire
Menuiseries en double vitrage bois
Ballon solaire présent (non fonctionnel)
Appartement 2 ? environ 43 m²
Séjour-cuisine de 24 m²
Chambre de 14 m²
Mezzanine en complément
(Actuellement occupé, usage gratuit ou locatif)
Appartement 3 ? environ 37 m² + terrasse
Séjour-cuisine de 16 m²
Chambre de 11 m²
Salle d?eau
Terrasse semi-couverte de 38 m²
Actuellement loué 501,70 ?/mois CC (eau + électricité incluses)
Extérieurs et annexes
Piscine maçonnée de 25 m²
Cabanon équipé de 11 m² avec eau et électricité (cuisine d?été/barbecue)
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Informations urbanisme
Situé en zone UED (zone économique/artisanale).
Usage résidence principale non autorisé.
Usage possible uniquement en logement de fonction, résidence secondaire ou hébergements temporaires (sous conditions administratives).
â ï¸ Vente exclusivement réservée aux acquéreurs professionnels disposant d?une société (SCI, SARL, SAS, etc.).
Localisation
à proximité des commerces, écoles et services.
Accès autoroute A51 Ã 5 minutes, gare TER Ã Saint-Auban, bassin d?emplois industriels et artisanaux.
Informations financières
Prix de vente : 289 000 ? FAI (honoraires inclus, charge vendeur)
Taxe foncière : 2 837 ?
Contact
Philippe Bekalarek ? Conseiller immobilier Efficity
06 71 64 61 25 ? [email protected]
En savoir plus sur ce logement
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 289 000 ?.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
Localisation du logement
Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)