Achat maison 200 m2 Puyloubier (13114), 7 pièces

1 380 000 €

Puyloubier (13114)

Maison 7 pièces - 200 m²

1 380 000 €


Equipements de cette maison

  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle
  • Piscine
  • 1 box
  • 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13114 PUYLOUBIER - A 20 MIN D'AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - VILLA D'ARCHITECTE AVEC 4 CHAMBRES + 1 DEPENDANCE-STUDIO - 200 m² HABITABLES SUR 1200 m² DE TERRAIN ARBORE ET CLOTURE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE - VUE DOMINANTE ET PANORAMIQUE SUR LA VALLEE DE L'ARC
efficity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison d'architecte située dans un quartier CALME et résidentiel prisé de Puyloubier avec PISCINE 4X8 au sel,
Equipée de m?

13114 PUYLOUBIER - A 20 MIN D'AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - VILLA D'ARCHITECTE AVEC 4 CHAMBRES + 1 DEPENDANCE-STUDIO - 200 m² HABITABLES SUR 1200 m² DE TERRAIN ARBORE ET CLOTURE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE - VUE DOMINANTE ET PANORAMIQUE SUR LA VALLEE DE L'ARC
efficity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison d'architecte située dans un quartier CALME et résidentiel prisé de Puyloubier avec PISCINE 4X8 au sel,
Equipée de matériaux de qualité, cette maison de 200.0 m² offre des espaces de vie élégants et lumineux ainsi que tout le confort et la technologie domotique.
Dès l'ouverture du portail électrique, vous trouverez un espace CarPort permettant de garer 3 à 4 voitures.
Le rez-de-chaussée se compose d'un GARAGE moto/vélo, du vide sanitaire comprenant la pompe de la piscine, un espace d'entrée avec de nombreux placards et le STUDIO avec son coin jardin, son entrée indépendante et sa salle d'eau.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une VASTE PIECE A VIVRE donnant sur une CUISINE OUVERTE entièrement équipée HAUT DE GAMME, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée vous permettra d'admirer la vue imprenable sur la vallée de l'Arc depuis l'intérieur de la maison. Vous y trouverez également 1 salle d'eau, 3 chambres confortables, dont 1 suites parentale avec DRESSING et salle de bain. Chaque chambre offre un espace confortable et intime pour ses occupants.
L'étage dessert une nouvelle SUITE PARENTALE avec un coin nuit et sa BAIGNOIRE BALNEO ainsi qu'une TERRASSE offrant un point de vue inédit à 360°.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine enterrée, parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que par les espaces verts soigneusement entretenus qui entourent la propriété. La vue sur la vallée de l'Arc et en partie aussi sur la montagne Sainte-Victoire est tout simplement époustouflante et apporte une véritable touche de sérénité.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort ou de promenades via un accès par chemin pédestre à la Sainte-Victoire depuis la maison.
Equipée d'une POMPE A CHALEUR et d'un chauffe-eau thermodynamique
N'attendez plus pour visiter cette magnifique demeure, contactez dès maintenant Adeline ATLANI pour planifier une visite au 06 20 32 61 50 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 165928
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 1 380 000 ?. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Puyloubier (13114)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2023
  • Façade en Crépi
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