13680 - LANCON-PROVENCE - 6 PIÃ?CES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN DE 1144m² !
EffiCity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle DEBRAY, vous propose cette belle maison traditionnelle construite en 1973, de 110 m² sur une parcelle de 1144m² avec un fort potentiel dâ??aménagement permettant dâ?? atteindre 140m².
Elle se compose actuellement de 6 pièces dont 4 chambres, avec de nombreux rangements. Dès lâ??entrée, vous serez séduit par son joli hall, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine entièrement équipée, l'espace nuit propose 4 chambres équipés de placard, une salle de bain et WC séparé.
Le rez-de-chaussée, de la même superficie que lâ??étage, dispose dâ??un énorme potentiel : deux grands garages, une pièce déjà aménagée, une buanderie/chaufferie ainsi quâ??une salle dâ??eau avec WC . Escalier équipé d'un monte escalier pour accéder au rez-de-Chaussée.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets en aluminium et bois, climatisation réversible.
Cette maison soignée et parfaitement entretenue offre 110 m², la partie habitable se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes supplémentaires avec un fort potentiel d'aménagement.
Cette maison sâ??adapte à tous vos projets :
Accueillir confortablement une famille,
Ã?tre transformée en deux logements indépendants (grâce à ses deux entrées distinctes),
Ou encore convenir à une profession libérale ou indépendante.
Le terrain arboré bénéfice d'une EMPRISE AU SOL à 50%, ce qui permet dâ??envisager des aménagements supplémentaires : piscine, extension, stationnement de plusieurs véhicules,
Un bien rare, aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, offrant de multiples possibilités !
Prix de vente : 543 000 â?¬ HAI (honoraires agence inclus).. Contactez-moi dès maintenant au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Située à 5 min de Salon de Provence, 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 25 min de la gare TGV, 35 min d'Aix-en-Provence
A visiter absolument !