"13270 FOS-SUR-MER - MURS COMMERCIAUX 220 M2 + APPARTEMENT 100 M2 - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE PASSANT
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare à saisir pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d?un lieu stratégique et polyvalent !
Ce local commercial spacieux, anciennement exploité comme restaurant, est un véritable caméléon immobilier : il s?adapte à de nombreuses activités (restauration, événementiel, médical, commerce ou bureaux).
Points forts du bien :
- Local de plain-pied avec grande surface modulable : idéal pour l?aménagement de salles, bureaux, espaces de vente ou de soins.
- Deux grandes terrasses extérieures : parfaites pour un café-restaurant, un traiteur ou des événements.
- Parking intérieur de 12 places : très rare, apprécié par les clients, patients ou visiteurs.
- Appartement indépendant de 100 m² à l?étage, avec entrée privative : parfait pour de la location, un logement de fonction ou un usage personnel.
Nombreuses possibilités d?exploitation :
Restaurant / traiteur avec salle de réception
- Centre médical, laboratoire, pharmacie
- Bureaux / professions libérales / coworking
- Commerce de détail, showroom, institut de beauté ou de soins
- Centre de formation ou activité éducative
Investissement locatif : location des murs + appartement
Emplacement stratégique , axe très fréquenté , excellente visibilité.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Caroline Brotons
0625130888
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