Achat appartement 82 m2 Marseille (13011), 4 pièces

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Marseille (13011)

Appartement 4 pièces - 83 m² Exclusivité efficity

225 000 â?¬ *

Exclusivité efficity
[email protected]
[email protected]

Appartement proposé par Julien Truong Consultant immobilier à Marseille 11ème (Bouches-du-Rhône)
[email protected]

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur
  • <img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-balcony.svg" alt="Balcon de
    13 m²">     Balcon de
    13 m²
  • <img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-cave.svg" alt="Cave de
    4 m²">     Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement extérieur
  • 5ème étage

Présentation de cet appartement

13011 â?? MARSEILLE â?? LA VALBARELLE â?? RÃ?SIDENCE CHÃ?TEAU ST JACQUES - GRAND T4 LUMINEUX â?? LOGGIA â?? CAVE â?? PLACE DE PARKING â?? RÃ?SIDENCE FERMÃ?E & ARBORÃ?E â?? CALME â?? PROXIMITÃ? TRANSPORTS, COMMERCES & Ã?COLES â?? EXPOSITION SUD-OUEST
efficity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 82,61 m² situé au 5áµ? étage avec ascenseur dâ??une résidence recherchée du 13011, au sein du Château Saint-Jacques : un environnement idéal pour une vie de famille sereinâ?¦

13011 â?? MARSEILLE â?? LA VALBARELLE â?? RÃ?SIDENCE CHÃ?TEAU ST JACQUES - GRAND T4 LUMINEUX â?? LOGGIA â?? CAVE â?? PLACE DE PARKING â?? RÃ?SIDENCE FERMÃ?E & ARBORÃ?E â?? CALME â?? PROXIMITÃ? TRANSPORTS, COMMERCES & Ã?COLES â?? EXPOSITION SUD-OUEST
efficity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 82,61 m² situé au 5áµ? étage avec ascenseur dâ??une résidence recherchée du 13011, au sein du Château Saint-Jacques : un environnement idéal pour une vie de famille sereine.
Ses atouts sont nombreux :
â?¢ Résidence fermée, sécurisée et arborée, garantissant une vraie tranquillité au quotidien
â?¢ Espaces verts, parcs et aires de jeux pour les enfants au cÅ?ur de la résidence
â?¢ Ã? proximité immédiate des transports, commerces et écoles
â?¢ Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité toute la journée
â?¢ Séjour/cuisine de 32,8 m² avec accès direct à la loggia
â?¢ Loggia de 13,8 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées
â?¢ 3 chambres confortables, dont deux avec rangement intégré
â?¢ Cave et place de parking extérieure privatives
â?¢ Résidence familiale bien entretenue
Vous serez séduits par le volume du séjour et la luminosité du bien, ainsi que par la loggia offrant un agréable complément dâ??espace de vie.
Lâ??immeuble, construit en 1980, bénéficie dâ??une façade refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille à la recherche dâ??un appartement lumineux, au calme et proche de tout.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce charmant T4 au cÅ?ur du 11áµ? arrondissement

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200691
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 225 000 â?¬. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13011)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Ã?nergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1727 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 896 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1980
  • Nombre d'étages : 8
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
73 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 940.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Appartement proposé par Julien Truong Consultant immobilier à Marseille 11ème (Bouches-du-Rhône)

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Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Ã?nergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1727 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 896 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1980
  • Nombre d'étages : 8
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
73 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 940.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Quel est le prix moyen au m2 €

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