Achat appartement 46 m2 Marseille (13001), 3 pièces

168 000 €



Marseille (13001)



Appartement
3 pièces
- 46 m²



168 000 €













Equipements de cet appartement






  • 2 chambres




  • 1 salle d'eau




  • Exposition Sud



  • 5 m²">

    Cave de
    5 m²




Présentation de cet appartement



13001 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50M² - OPPORTUNITÉ Ã€ SAISIR
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Marseille, dans un quartier prisé et recherché.
Proche des commodités, écoles, tramway, métro,bus, commerces et à deux pas du parc Longchamps!
Cet appartement offre une pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa luminosité naturelle et son orientation plein sud vous g?





13001 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50M² - OPPORTUNITÉ Ã€ SAISIR
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Marseille, dans un quartier prisé et recherché.
Proche des commodités, écoles, tramway, métro,bus, commerces et à deux pas du parc Longchamps!
Cet appartement offre une pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa luminosité naturelle et son orientation plein sud vous garantissent une clarté agréable tout au long de la journée.
Vous disposez également d'une cave de 10m², un espace supplémentaire idéal pour du stockage.
Construit entre 1850 et 1919, cet appartement en bon état général vous offre un cadre de vie confortable. L'électricité et la plomberie sont en bon état, vous assurant une habitation sécurisée et fonctionnelle.
L'exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à votre intérieur.
Les matériaux de construction en béton et l'état de la façade en bon état témoignent de la qualité de cet immeuble de 3 étages et son bon entretien général.
Très bon investissement locatif également.
Petite copropriété de 8 lots.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement charmant et bien entretenu dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623882576.




En savoir plus sur ce logement



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183926



Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 168 000 ?.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.




Localisation du logement


Marseille (13001)








Caractéristiques du bien


Caractéristiques techniques



  • Type du chauffage : Individuel

  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur

  • Énergie du chauffage : Gaz

  • Origine de l'eau : Individuel

  • Type d'eau chaude : Chaudière

  • Mode de production d'eau chaude : Gaz


Caractéristiques juridiques et financières



  • Taxe foncière de 654 euros

  • Charges diverses annuelles : 1140 euros

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui

  • 8 lots dans la copropriété

  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1150 euros

  • Procédure en cours : Non


Caractéristiques de la propriété



  • Appartement construit en 1850

  • Nombre d'étages : 3

  • Interphone


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