Achat appartement 40 m2 La Seyne-sur-Mer (83500), 2 pièces
La Seyne-Sur-Mer (83500)
Appartement 2 pièces - 40 m²
105 000 €
Equipements de cet appartement
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition Nord
-
<img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-balcony.svg" alt="Balcon de
5 m²"> Balcon de
5 m² - 2ème étage
Présentation de cet appartement
ð LA SEYNE-SUR-MER (83500) € PROCHE DU PORT
Appartement 2 pièces € 39,32 m² € Balcon € Proche port et navette maritime
Efficity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 situé dans un quartier calme et recherché, Ã proximité immédiate des commerces, des transports et du port.
ð¹ Surface : 39,22 m²
ð¹ 1 chambre
ð¹ Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte
ð¹ Salle d?eau + WC séparé
ð¹ Espace dressing / bureau (4,47 m²)
ð¹ Balcon de 4,54 m² ( parfait €
ð LA SEYNE-SUR-MER (83500) € PROCHE DU PORT
Appartement 2 pièces € 39,32 m² € Balcon € Proche port et navette maritime
Efficity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 situé dans un quartier calme et recherché, Ã proximité immédiate des commerces, des transports et du port.
ð¹ Surface : 39,22 m²
ð¹ 1 chambre
ð¹ Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte
ð¹ Salle d?eau + WC séparé
ð¹ Espace dressing / bureau (4,47 m²)
ð¹ Balcon de 4,54 m² ( parfait pour profiter d?un moment de détente au soleil)
â¡ï¸ Idéal pour premier achat ou investissement locatif (rentabilité brute visée 7 %)
Atouts de l?appartement :
⢠Double vitrage
⢠Immeuble bien entretenu (2 ème étage sur 3)
⢠Interphone
Emplacement privilégié :
à seulement quelques minutes à pied, rejoignez le port, ses restaurants, cafés, boutiques et la navette maritime pour Toulon. Une qualité de vie rare dans ce secteur prisé.
A savoir :
Cet appartement se situe dans une copropriété de 5 lots dans un immeuble de 3 étages.
Diagnostic énergétique : C (effectué le 25/08/2025)
Mode de chauffage : Gaz (chauffage individuel)
Charges annuelles : 929 € (soit 77.33 €/mois)
Taxe foncière : 1090 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
ð Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
*Le prix de vente est 105 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
Localisation du logement
La Seyne-Sur-Mer (83500)