Achat appartement 39 m2 Marseille (13013), 2 pièces

165 000 €



Marseille (13013)



Appartement
2 pièces
- 39 m²
Exclusivité efficity



165 000 €


Exclusivité efficity








































Equipements de cet appartement






  • 1 chambre




  • 1 salle d'eau




  • Exposition Sud-Ouest




  • Ascenseur



  • 9 m²">

    Balcon de
    9 m²




  • 1 stationnement extérieur




Présentation de cet appartement



13013 - MARSEILLE - CHÂTEAU GOMBERT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE STATIONNEMENT
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement lumineux de 39m², situé au RDC sur élevé (correspond à un 2ème étage) d'une résidence construite en 2021, vous séduira par son agencement optimal et ses finit?





13013 - MARSEILLE - CHÂTEAU GOMBERT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE STATIONNEMENT
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement lumineux de 39m², situé au RDC sur élevé (correspond à un 2ème étage) d'une résidence construite en 2021, vous séduira par son agencement optimal et ses finitions soignées. L'ascenseur présent dans la résidence vous facilitera l'accès à ce bien.
La pièce de vie spacieuse et chaleureuse offre un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La chambre cosy et la salle de bain moderne ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce cocon.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 9m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique et prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable.
Une place de parking privative est compris dans le prix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623882576.




En savoir plus sur ce logement



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193168



Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 165 000 ?.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.




Localisation du logement


Marseille (13013)








Caractéristiques du bien


Caractéristiques techniques



  • Type du chauffage : Individuel

  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur

  • Énergie du chauffage : Electricité

  • Origine de l'eau : Individuel

  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique

  • Mode de production d'eau chaude : Electricité


Caractéristiques juridiques et financières



  • Taxe foncière de 659 euros

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui

  • 271 lots dans la copropriété

  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 912 euros

  • Procédure en cours : Non


Caractéristiques de la propriété



  • Appartement construit en 2021

  • Nombre d'étages : 4

  • Ascenseur

  • Interphone


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