Achat appartement 26 m2 Aix-en-Provence (13100), 2 pièces

en-Provence (13100) – 170 000 €

Aix-En-Provence (13100)

Appartement 2 pièces - 26 m² Exclusivité efficity

170 000 €

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Présentation de cet appartement

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER SEXTIUS CENTRE - SUDIO + CHAMBRE MEZZANINE - 26.0M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ EN COEUR DE VILLE - UN BIJOU D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT - IDEAL ETUDIANT, 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT -
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Sextius.
Cet appartement d'environ 26.0m² (21,02m² LOI CARREZ), entièrement rénové en 2025, est un véritable bijou d'élégance et ?

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER SEXTIUS CENTRE - SUDIO + CHAMBRE MEZZANINE - 26.0M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ EN COEUR DE VILLE - UN BIJOU D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT - IDEAL ETUDIANT, 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT -
effiCity, l?agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Sextius.
Cet appartement d'environ 26.0m² (21,02m² LOI CARREZ), entièrement rénové en 2025, est un véritable bijou d'élégance et de confort. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et ancien.
L'espace de vie principal, d'une surface d'environ 15.0m², est lumineux et chaleureux, créant une atmosphère conviviale et agréable pour partager des moments inoubliables. La chambre-mezzanine, cocon confortable, est un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception à Aix-en-Provence.
Charges 40?/mois.
Chauffe eau instantané.
DPE en D.
Le bien est vendu vide, une projection meublée a été faire pour vous aider à vous projeter mais les murs, sols et plafonds sont bien ceux d'origine).
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 20 32 61 50.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179375
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 170 000 ?. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 13 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 480 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1800
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
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