Achat appartement 24 m2 Marseille (13010), 1 pièce

Marseille (13010)

Appartement 1 pièce - 24 m² Exclusivité efficity

99 650 â?¬ *

Exclusivité efficity

[email protected]

Appartement proposé par Christophe Bresch Consultant immobilier Ã Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
4ème étage

Présentation de cet appartement

13010, Marseille â?? Efficity, le site qui estime votre bien en ligne vous propose ce STUDIO MEUBLÃ? et RÃ?NOVÃ? de 24 m² â?? LUMINEUX, SANS VIS-Ã?-VIS, Ã 5 min Ã pied du VELODROME
Idéal investisseur ou étudiant, situé Ã deux pas du Vélodrome et du métro, ce charmant studio lumineux de 24 m² est une belle opportunité Ã saisir pour un premier achat ou un placement locatif intelligent.
Entièrement rénové en 2022 et vendu meublé, il se compose de :
â?ªï¸ Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond,
â?ªï¸ Une cuisine équipée fonctionnelle,
â?ªï¸ Une salle dâ??eau confortable,
â?ªï¸ Un WC séparé.
Parquet au sol, porte blindée neuve, chauffage récent : aucun travaux Ã prévoir.
Le tout dans une copropriété calme, située dans un secteur en pleine revalorisation urbaine.
Atouts clés :
â?ªï¸ Exposition idéale â?? Très lumineux,
â?ªï¸ Vue dégagée â?? Aucun vis-Ã -vis,
â?ªï¸ Transports en commun Ã 2 min Ã pied (métro + futur tramway),
â?ªï¸ Forte demande locative â?? Proximité immédiate des facultés, hôpitaux, écoles paramédicales.
Un bien prêt Ã vivre ou Ã louer, parfaitement adapté Ã un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un rendement solide Ã Marseille.
Prix de vente : 99 650 â?¬

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184656

Christophe Bresch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°512328964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 99 650 â?¬. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont Ã la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 655 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
30 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 688 euros
Procédure en cours : Non

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

Le bilan énergétique correspond Ã la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

190 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi Ã partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 700.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Ã?missions de gaz Ã effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Appartement proposé par Christophe Bresch Consultant immobilier Ã Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 655 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
30 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 688 euros
Procédure en cours : Non

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

Le bilan énergétique correspond Ã la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

190 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi Ã partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 700.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Ã?missions de gaz Ã effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Quel est le prix moyen au m2 €

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