Maison 3 pieces 77 m2 avec jardin – Agde (34300)

34300 AGDE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77M² - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Agde.

Cette maison de caractère, offre un espace de vie lumineux et confortable sur un jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison de 77m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour une…

34300 AGDE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77M² - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Agde.

Cette maison de caractère, offre un espace de vie lumineux et confortable sur un jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison de 77m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. L'exposition Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le niveau unique de la maison offre une facilité de circulation et une organisation pratique au quotidien. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des moments de détente en plein air avec vos proches.

Située dans un quartier calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Contactez-moi au 06.58.90.01.04.

En savoir plus sur ce logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence: 211020 Tatiana BEN CHAIB - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°907742290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. Localisation du logement

Agde (34300)

Caractéristiques du bien Caractéristiques techniques

• Type du chauffage : Individuel
• Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
• Énergie du chauffage : Electricité
• Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

• Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE A B C D E F G Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat. CLASSE ÉNERGIE A B C 178 kWh/m².an D E F G Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.0 et 1800.0 €. CLASSE CLIMAT A B 7 kgCO2/m².an C D E F G Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an). DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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