Maison 170 m2 sur 633 m2 de terrain avec terrasse, jardin, vue – La Roque D Antheron (13640)

13640 - LA ROQUE-D'ANTHERON - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - VILLA AU CALME ABSOLU SUR 633 M² DE TERRAIN

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type 6 sur 633 m² de terrain.

Belle opportunité ! Prix réajusté pour cette magnifique maison familiale de type 6 d'environ 170m² sur un terrain de 633m². Situé en bout d'impasse cette maison au calme absolu bénéficie d'un environnement arboré et d'une vue dégagée et sans vis à vis.

Dés l'entrée …

13640 - LA ROQUE-D'ANTHERON - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - VILLA AU CALME ABSOLU SUR 633 M² DE TERRAIN

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type 6 sur 633 m² de terrain.

Belle opportunité ! Prix réajusté pour cette magnifique maison familiale de type 6 d'environ 170m² sur un terrain de 633m². Situé en bout d'impasse cette maison au calme absolu bénéficie d'un environnement arboré et d'une vue dégagée et sans vis à vis.

Dés l'entrée vous serez séduit par les 55 m² d'espace de vie qui s'organise en plusieurs espaces, harmonieusement structurés par les poutres, les arches et les éléments de séparation offrant ainsi des possibilités d'aménagement en gardant des espaces spacieux et lumineux . Complètent ce niveau 3 chambres de belles dimensions dont une de plus de 18m² avec une terrasse privative, une salle de bain avec baignoire et un toilette.
A l'étage deux chambres spacieuses et pleine de charme avec poutres et tommettes.

Ce bien atypique saura vous séduire par ses volumes et le nombre de chambres, son exposition et son positionnement au calme. Quelques travaux sont à prévoir.
N'hésitez plus à m'appeler pour une visite !

En savoir plus sur ce logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence: 198985 Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 367 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. Localisation du logement

La Roque-D'Anthéron (13640)

Caractéristiques du bien Caractéristiques techniques

• Type du chauffage : Individuel
• Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
• Énergie du chauffage : Electricité
• Origine de l'eau : Individuel
• Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

• Taxe foncière de 800 euros
• Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

• Maison construite en 1991
• Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE A B C D E F G Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat. CLASSE ÉNERGIE A B C D 200 kWh/m².an E F G Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 2200.0 €. CLASSE CLIMAT A B 10 kgCO2/m².an C D E F G Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an). DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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Prix immobilier à La Roque-d'Anthéron Estimation immobilière à La Roque-d'Anthéron

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