Local commercial 398 m2 avec terrasse – Marseille (13008)

13008 - MARSEILLE - QUARTIER TRES RECHERCHE - LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITE - 398.0 m² - TERRASSE - TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITE

Arlette Fleury, du groupe Efficity vous propose ce local commercial ou d'activité d'exception situé dans un quartier recherché de Marseille.

D'une surface de 398.0 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour développer votre activité commerciale dans un environnement privilégié. La présence d'une terrasse de 326.0 m² ajoute une dimension supplément…

13008 - MARSEILLE - QUARTIER TRES RECHERCHE - LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITE - 398.0 m² - TERRASSE - TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITE

Arlette Fleury, du groupe Efficity vous propose ce local commercial ou d'activité d'exception situé dans un quartier recherché de Marseille.

D'une surface de 398.0 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour développer votre activité commerciale dans un environnement privilégié. La présence d'une terrasse de 326.0 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial et agréable.

Construit en 2025, ce local commercial est livré brut, à aménager par l'acquéreur.

Situé au cœur d'une zone dynamique, vous profiterez de la proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes facilitant ainsi les déplacements de vos clients et de votre équipe. De plus, les commerces environnants offrent une vie de quartier animée et pratique au quotidien.

Avec 5 stationnements intérieurs, vos collaborateurs et vos clients pourront se garer en toute tranquillité, assurant ainsi un confort optimal. L'immeuble dans lequel se trouve le local commercial est également en excellent état général, gage de qualité et de pérennité pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial d'exception dans un quartier prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

En savoir plus sur ce logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence: 208571 Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 525 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien Caractéristiques juridiques et financières

• Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
• 1 lots dans la copropriété
• Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 796 euros
• Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

• Local-commercial construit en 2025

BILAN ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au DPE

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