Achat appartement 80 m2 Aubagne (13400), 3 pièces
Aubagne (13400)
Appartement 3 pièces - 80 m²
125 000 €
Equipements de cet appartement
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Ascenseur
- Piscine
-
<img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-balcony.svg" alt="Balcon de
3 m²"> Balcon de
3 m²
Présentation de cet appartement
ð13400 - AUBAGNE - T 3 - 83 m2, INVESTISSEMENT LOCATIF, RENTABILITE 7,7 %.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de type 3 d?une superficie de 83 m2 LOI CARREZ transformé en cabinet médical, situé au 2ème étage de la RESIDENCE ANJOU bien entretenue et sécurisée.
? L?appartement, transformé en cabinet médical il y a plus de 40 ans, bénéficie de deux salles de consultations et d?une vaste salle de repos. La situation centrale du hall d?en?
ð13400 - AUBAGNE - T 3 - 83 m2, INVESTISSEMENT LOCATIF, RENTABILITE 7,7 %.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de type 3 d?une superficie de 83 m2 LOI CARREZ transformé en cabinet médical, situé au 2ème étage de la RESIDENCE ANJOU bien entretenue et sécurisée.
? L?appartement, transformé en cabinet médical il y a plus de 40 ans, bénéficie de deux salles de consultations et d?une vaste salle de repos. La situation centrale du hall d?entrée permet de desservir l?accès à la salle d?attente (qui peut être retransformer en cuisine) aux deux bureaux de consultation (de 13 et 11 m2 chacun environ), à la salle de repos (23 m2 environ), à une mini cuisine (de 8 m2 environ), à une salle de bain et un WC indépendant.
L?accès à la résidence est sécurisée par un portail et des interphones permettent l?accès à l?immeuble.
ð¥ Opportunité à saisir:
Bail professionnel de 6 ans avec loyer de 800 ? par mois. Locataire sérieux et fiable en place depuis plus de 40 ans. RENTABILITE 7,7 %
ð Les plus de bien :
Nombreuses commodités dans la résidence pouvant permettre d se déplacer sans la voiture.
DANS LA RESIDENCE : PISCINE, CRECHE, ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE, coiffeur, psychologue.
A proximité des commerces (Carrefour), axes autoroutiers, et tram (GRATUITS).
Taxe foncière: 1 490 ? .
Charges: 300?/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
Contactez Elodie Ventre chez Efficity, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail [email protected]
*Le prix de vente est 125 000 ?. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
Localisation du logement
Aubagne (13400)