Achat appartement 125 m2 Cabriès (13480), 5 pièces

525 000 €



Cabriès (13480)



Appartement
5 pièces
- 125 m²



525 000 €











































Equipements de cet appartement






  • 4 chambres




  • 1 salle de bains




  • Vue exceptionnelle




  • Cheminée



  • 27 000 m²">

    Jardin de
    27 000 m²




  • 2 stationnements intérieurs




Présentation de cet appartement



13480 - CALAS, commune de CABRIES ? CENTRE HISTORIQUE ? APPARTEMENT SPACIEUX ? 125 M² dans un cadre EXCEPTIONNEL.
15 KM centre d'Aix-en-Provence
En exclusivité chez Efficity, Alexandra Arnoux vous présente une opportunité rare :
Vous rêvez d?une vie de château ? Ce rêve peut devenir réalité.
Situé en plein cœur de la charmante commune de Cabries, à seulement quelques minutes d?Aix-en-Provence et à 5 minutes de la gare TGV, cet appartement unique prend place au dernier étage d?un ch?





13480 - CALAS, commune de CABRIES ? CENTRE HISTORIQUE ? APPARTEMENT SPACIEUX ? 125 M² dans un cadre EXCEPTIONNEL.
15 KM centre d'Aix-en-Provence
En exclusivité chez Efficity, Alexandra Arnoux vous présente une opportunité rare :
Vous rêvez d?une vie de château ? Ce rêve peut devenir réalité.
Situé en plein cœur de la charmante commune de Cabries, à seulement quelques minutes d?Aix-en-Provence et à 5 minutes de la gare TGV, cet appartement unique prend place au dernier étage d?un château historique, dans un cadre de vie privilégié.
Avec une surface généreuse de 125 m², il se compose de quatre chambres, dont une spectaculaire chambre ronde, offrant un cachet incomparable. Les volumes sont harmonieux, les pièces sont lumineuses, et l?ensemble dégage une atmosphère authentique et paisible.
Chaque fenêtre offre une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, apportant lumière et sérénité au quotidien. L?appartement bénéficie également de prestations modernes et éco-responsables :
- Fenêtres triple vitrage,
- Panneaux solaires,
- Chauffe-eau thermodynamique,
garantissant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.
Le bien bénéficie en outre de la jouissance d?un parc paysagé de près de 3 hectares, véritable écrin de verdure, rare et préservé, accessible directement depuis la propriété.
À deux pas des commerces, ce lieu est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire pleine de charme, où calme, histoire et proximité de la ville se rencontrent.
Video de présentation sur demande.
Pour plus de renseignement ou programmer une visite contactez Alexandra Arnoux 06 31 18 61 98 ou [email protected]




En savoir plus sur ce logement



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183637



Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 525 000 ?.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.




Localisation du logement


Cabriès (13480)








Caractéristiques du bien


Caractéristiques techniques



  • Type du chauffage : Individuel

  • Énergie du chauffage : Electricité

  • Origine de l'eau : Individuel

  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique

  • Mode de production d'eau chaude : Electricité


Caractéristiques juridiques et financières



  • Taxe foncière de 1300 euros

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui

  • 3 lots dans la copropriété

  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros

  • Procédure en cours : Non


Caractéristiques de la propriété



  • Nombre d'étages : 2


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