Achat appartement 72 m2 Marseille (13011), 4 pièces

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Marseille (13011)

Appartement 4 pièces - 72 m² Exclusivité efficity

180 000 â?¬ *

Exclusivité efficity
[email protected]
[email protected]

Appartement proposé par Julien Truong Consultant immobilier à Marseille 11ème (Bouches-du-Rhône)
[email protected]

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • <img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-balcony.svg" alt="Balcon de
    6 m²">     Balcon de
    6 m²
  • <img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-cave.svg" alt="Cave de
    7 m²">     Cave de
    7 m²
  • 1er étage

Présentation de cet appartement

13011 - MARSEILLE - LA GROGNARDE - T4 de 72.0M² - AVEC PLACE DE PARKING, CAVE - RÃ?SIDENCE FERMEE ET SECURISEE AVEC PISCINE ET TENNIS
efficity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Marseille 13011, au sein de la résidence La Grognarde.
Au 1er étage sans ascenseur, ce bien de 72 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Ses atouts :
â?¢ Place de parking
â?¢ Double vitrage, volet roulant électrique
â?¢ Balcon de 6 â?¦

13011 - MARSEILLE - LA GROGNARDE - T4 de 72.0M² - AVEC PLACE DE PARKING, CAVE - RÃ?SIDENCE FERMEE ET SECURISEE AVEC PISCINE ET TENNIS
efficity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Marseille 13011, au sein de la résidence La Grognarde.
Au 1er étage sans ascenseur, ce bien de 72 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Ses atouts :
â?¢ Place de parking
â?¢ Double vitrage, volet roulant électrique
â?¢ Balcon de 6 m²
â?¢ Cave de 7 m²
â?¢ Résidence fermée entretenue avec espaces verts, piscine et tennis
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports: tram, bus, autoroute... et de ses commodités: commerces, pharmacie, bibliothèque, écoles, qui facilitent la vie au quotidien.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Contactez-moi dès aujourdâ??hui pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195627
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 180 000 â?¬. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13011)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Ã?nergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 500 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3240 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Interphone

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
C
D
210 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.0 et 1830.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Appartement proposé par Julien Truong Consultant immobilier à Marseille 11ème (Bouches-du-Rhône)

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[email protected]

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Ã?nergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 500 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3240 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Interphone

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
C
D
210 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.0 et 1830.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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