Achat maison 140 m2 Saint-Cannat (13760), 5 pièces
Saint-Cannat (13760)
Maison 5 pièces - 140 m²
454 000 â?¬ *
Equipements de cette maison
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Exposition Sud
- Piscine
- Cheminée
-
<img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-garden-exclu.svg" alt="Jardin de
200 m²"> Jardin de
200 m² -
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4 m²"> Balcon de
4 m² -
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30 m²"> Terrasse de
30 m² - 4 stationnements extérieurs
Présentation de cette maison
13760 - SAINT-CANNAT - 5 PIÃ?CES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÃ? ET STATIONNEMENT
effiCity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Cannat, dans un quartier résidentiel à seulement 15 min d'Aix-En-Provence.
Ã? lâ??entrée de Saint-Cannat, Ã seulement 5 minutes du cÅ?ur du village, proche de tous commerces, supermarché et commodités (U Express, arrêts de bus (ligne 240, 241) pour montrer la desserte vers Aix â?¦
13760 - SAINT-CANNAT - 5 PIÃ?CES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÃ? ET STATIONNEMENT
effiCity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Cannat, dans un quartier résidentiel à seulement 15 min d'Aix-En-Provence.
Ã? lâ??entrée de Saint-Cannat, Ã seulement 5 minutes du cÅ?ur du village, proche de tous commerces, supermarché et commodités (U Express, arrêts de bus (ligne 240, 241) pour montrer la desserte vers Aix ou Lambesc, crèche, écoles maternelle & élémentaire (ancienne Gare, Touloubre, Santolines)).
Cette propriété de 140 m² orientée Sud-Ouest, répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et séduira les familles en quête dâ??espace et de confort.
Construite en 1999 et rénovée en 2013 â?¡ï¸ Travaux de peinture et de finition à prévoir.
ð?¡ Détails et répartition du bien
La maison principale (90 m² â?? 2 niveaux) :Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard, rangements et WC. Une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux (climatisation + cheminée). Accès direct à une terrasse de 30 m², une piscine au sel et un jardin arboré de 150 m²
Ã? lâ??étage : Une salle dâ??eau. Un WC séparé .3 belles chambres ð??? Possibilité de garer jusquâ??Ã 3 véhicules.
Lâ??appartement T2 attenant (entrée indépendante â?? 2 niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée. Salon avec accès à une terrasse de 8 m² et à la piscine. Salle dâ??eau avec WC. Ã? lâ??étage : Une grande chambre avec balcon de 5 m²ð??? Une place de parking complète ce logement.
â? ï¸ Atout majeur : possibilité de location indépendante ou de réunification simple pour former un seul grand logement et regroupement familiale.
ð??¿ Les extérieurs
Terrasse de 30 m². Balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le jardin. Jardin arboré de 200 m². Piscine enterrée au sel de 8 x 4 m. Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 â?¬ et 2 300 â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ð??? Pour plus dâ??informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier :
Margaux LE MEITOUR 06.15.16.69.96 / [email protected]
Jérémy BRIANCHON 06 31 64 94 73 / [email protected]
â?¨ Ne manquez pas lâ??opportunité dâ??acquérir ce bien dâ??exception !
*Le prix de vente est 454 000 â?¬. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
Localisation du logement
Saint-Cannat (13760)
Margaux Le Meitour Consultante immobilier à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)
Margaux Le Meitour Consultante immobilier à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques techniques
- Type du chauffage : Individuel
- Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
- Ã?nergie du chauffage : Electricité
- Origine de l'eau : Individuel
- Type d'eau chaude : Ballon
- Mode de production d'eau chaude : Electricité
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière de 1635 euros
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non
Caractéristiques de la propriété
- Maison construite en 1999
BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE
CLASSE Ã?NERGIE
CLASSE CLIMAT
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