Achat appartement 53 m2 Venelles (13770), 2 pièces

Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien
Photo du bien

Venelles (13770)

Appartement 2 pièces - 53 m²

180 000 â?¬ *

[email protected]
[email protected]

Appartement proposé par Margaux Le Meitour Consultante immobilier à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)
[email protected]

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest
  • 1er étage

Présentation de cet appartement

13770 - VENELLES - CENTRE-VILLE - 2 PIÃ?CES - 1 CHAMBRE - 53.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION OUEST
effiCity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 situé en plein cÅ?ur du centre-ville de Venelles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
â?¨ Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligneâ?¦

13770 - VENELLES - CENTRE-VILLE - 2 PIÃ?CES - 1 CHAMBRE - 53.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION OUEST
effiCity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 situé en plein cÅ?ur du centre-ville de Venelles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
â?¨ Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur le site https://venteauxencheresimmobilieres.com
Prix de départ FAI : 180 000â?¬
Début des enchères : 25/02/2026 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : 20/03/2026 à 19h00
Pas d'enchères : 5 000â?¬
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
ð?? Caractéristiques principales :
Surface : 53 m² (dont chambre en mezzanine)
Ã?tage : 1er et dernier étage dâ??un petit immeuble de 4 logements
Exposition : Ouest â?? belle luminosité naturelle
Séjour / salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine séparée et équipée
Chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond
Salle de bain attenante
Entrée avec placard et WC séparés
Climatisation installée en 2022
Vue dégagée côté jardins, dans un environnement calme
� � savoir :
Syndic bénévole â?? très peu de charges : â??150 â?¬/an
Bâtiment ancien (ancien relais poste) avec façade bien entretenue
Ã?lectricité et plomberie en bon état général
Copropriété calme et soignée, ambiance village agréable
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 â?¬ et 980 â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ð??¬ On aime :
â?? Charme de lâ??ancien et confort moderne
â?? Luminosité exceptionnelle
â?? Emplacement hyper central à Venelles
â?? Climatisation récente et faibles charges
06.15.16.69.96 / [email protected]
ð??± 06 31 64 94 73 ð??§ [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199044
Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 180 000 â?¬. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Venelles (13770)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Ã?nergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 561 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 150 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1700
  • Nombre d'étages : 1

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
C
175 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.0 et 980.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Appartement proposé par Margaux Le Meitour Consultante immobilier à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)

Appartement proposé par Margaux Le Meitour Consultante immobilier à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Ã?nergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 561 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 150 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1700
  • Nombre d'étages : 1

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
C
175 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.0 et 980.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Quel est le prix moyen au m2 €

Prix immobilier à Venelles Estimation immobilière à Venelles

Retrouvez cette annonce sur ...

http://georisques.gouv.fr

?>