Achat appartement 56 m2 Salon-de-Provence (13300), 3 pièces

de-Provence (13300)
Photo du bien
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Salon-De-Provence (13300)

Appartement 3 pièces - 56 m² Exclusivité efficity

135 000 â?¬ *

Exclusivité efficity
[email protected]
[email protected]

Appartement proposé par Mallory Barbera Consultante immobilier à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône)
[email protected]

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • <img loading="lazy" src="//diszln7ft1ccx.cloudfront.net/img/icon-cave.svg" alt="Cave de
    5 m²">     Cave de
    5 m²
  • 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage

Présentation de cet appartement

13300 - SALON-DE-PROVENCE - SPECIAL INVESTISSEUR -CENTRE-VILLE - 3 PIÃ?CES - 2 CHAMBRES - 55.0 M² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -VENDU LOUE - BONNE RENTABILITE
Efficity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle Debray et Mallory Barbera vous présentent en EXCLUSIVITÃ? une belle opportunité D'INVESTISSEMENT située à Salon-de-Provence, au 3áµ? étage dâ??une résidence de 5 niveaux, au sein dâ??une petite copropriété calme et bien entretenue.
Lâ??environnementâ?¦

13300 - SALON-DE-PROVENCE - SPECIAL INVESTISSEUR -CENTRE-VILLE - 3 PIÃ?CES - 2 CHAMBRES - 55.0 M² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -VENDU LOUE - BONNE RENTABILITE
Efficity, lâ??agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle Debray et Mallory Barbera vous présentent en EXCLUSIVITÃ? une belle opportunité D'INVESTISSEMENT située à Salon-de-Provence, au 3áµ? étage dâ??une résidence de 5 niveaux, au sein dâ??une petite copropriété calme et bien entretenue.
Lâ??environnement est agréable, proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun.
Caractéristiques du bien :
* Superficie : 55 m²
* Ã?tage : 3áµ? sur 5
* Séjour lumineux de 13.88 m² ouvrant sur un balcon de 3 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée sur un parc
* Cuisine fermée aménagée avec accès à un petit balcon
* Deux chambres
* Salle de bain + WC indépendant
* Hall dâ??entrée avec placard de rangement
* Cave privative
* Place de stationnement privative
Prestations :
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Chauffage électrique
Informations locatives :
* Locataire fiable, aucun retard de loyer, et logement parfaitement entretenu
* Nouveau bail reparti pour 3 ans
* Loyer actuel : 745 â?¬ CC / mois
Charges : 80 â?¬ / mois, comprenant :
* Eau froide
* Entretien des parties communes
* Espaces verts
*Frais et assurance de syndic
Rentabilité brute : 6,63 %
Un investissement sécurisé, avec un locataire sérieux et un cadre de vie agréable dans une petite copropriété.
Parfait pour un investissement serein : aucun travaux prévus dans la copropriété.
Ce bien est proposé au prix de 135 000â?¬ HAI à la charge du vendeur
Une belle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.35.02.13.99 ou 06.89.35.06.96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité en plein cÅ?ur de Salon-de-Provence !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197842
Mallory Barbera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon De Provence sous le n°509333605. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 135 000 â?¬. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Salon-De-Provence (13300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Ã?nergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 745.67 â?¬

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 500 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 960 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.0 et 1210.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Appartement proposé par Mallory Barbera Consultante immobilier à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône)

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[email protected]

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Ã?nergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 745.67 â?¬

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 500 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 960 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN Ã?NERGÃ?TIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE Ã?NERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.0 et 1210.0 â?¬.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Ã?missions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Quel est le prix moyen au m2 €

Prix immobilier à Salon-de-Provence Estimation immobilière à Salon-de-Provence

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